一、招租项目基本信息

1、招租项目名称：怀化市杨村粮库场地招租项目

2、委托代理编号：怀建监招HJJZ-2603

3、招租底价：10.68万元/年，此后每3年上浮3%

4、评标方法：■综合评分法

5、合同定价方式：■固定总价

6、招租期限： 7年 

7、租金支付方式：采取先付后用原则，一年一付;首期租金于签订合同前一次性缴清，以后每年租金须于上一年度租赁期限届满前一个月一次性缴清下一年度全部租金。

8、本项目分阶段要求承租人提供以下保证：

■投标保证金：伍仟元整（￥5000元）；

■履约保证金：中标金额的  5  %；

二、招租人的招租需求

包号	包名称	标的名称	简要招租要求	招租总面积	招租底价
/	/	怀化市杨村粮库场地招租项目	详见招租文件	4821.02平方米	10.68万元/年

三、承租人的资格要求：

1、承租人的基本资格条件：承租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、招租项目的特定资格条件： 无 。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招租活动。

4、为本招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招租活动。

5、意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录，未被列为失信联合惩戒对象，列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次招租活动。

6.意向承租方须具备完全民事行为能力，具有良好的商业信誉和财务状况。

7.意向承租方承租本标的后须守法经营，不得用于非法经营活动，不得出现违反公序良俗的行为。

8、本次招租不接受(接受或不接受)联合体投标。

四、获取招租文件的时间、期限、地点及方式

1、获取招租文件的时间：2026年5月6日至2026年5月18日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点:湖南省怀化市建设工程监理有限公司（怀化市金磊富域城写字楼10楼）；

3、方式：现场领取。

4、获取招租文件的材料要求：

①法定代表人身份证明原件或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；

②资格承诺函原件,格式见附件一；

③营业执照复印件加盖公章；

（资料需逐页加盖承租人单位公章，一式两份。所有证明材料内容需清晰可见，否则视为无效证明材料）。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2026年5月22日10时00分（北京时间）；

2、投标地点：湖南省怀化市建设工程监理有限公司（怀化市金磊富域城写字楼10楼）

3、开标时间：2026年5月22日10时00分（北京时间）。 

4、开标地点： 湖南省怀化市建设工程监理有限公司（怀化市金磊富域城写字楼10楼）

六、公告期限：

1、本招租公告在中国招标投标公共服务平台、鹤城区人民政府门户网发布。公告期限从本招租公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招租公告，公告内容以本招租公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招租公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑：

1、承租人对本次招租活动事项如有疑问的，可以向招租人、招租代理机构提出询问。招租人、招租代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在承租人认为招租文件或招租公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招租文件之日或招租公告期限届满之日起7个工作日内，参照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向招租人、招租代理机构提出质疑。

八、投标说明

1、本公告选项：■表示选择，□表示未选择。

九、招租项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：田先生 

2、电话：15096200187

十、招租人、招租代理机构的名称、地址和联系方法

1、招租人信息

（1）名  称：怀化市鹤城区粮油购销有限公司

（2）地  址：怀化市鹤城区坨院街道办事处阳塘村

（3）联系人：田先生   

（4）电  话：15096200187

2、招租代理机构信息

（1）名  称：湖南省怀化市建设工程监理有限公司

（2）地  址：怀化市金磊富域城写字楼10楼

（3）联系人：周先生

（4）邮  编：418000

（5）电  话：0745-8680517

附件1 资格承诺函(格式)

资格承诺函(格式)

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金,在前三年的经营活动中无重大违法记录,未列入严重失信行为名单,符合承租人的基本资格要求。

 

公司(单位)名称(盖章)：

机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地 址、经济行业、经济性质

法定代表人(负责人)姓名(签字)、身份证号、手机号:

授权代表人姓名(签字)、身份证号、手机号: