一、项目建设背景

城东商业综合体项目处于城东新区行政、教育、医疗、居住核心位置，位于九丰现代农博园、五星级休闲农庄佳麓山庄和山下花海快乐谷等旅游组团中心区，区域性常居人口约11万人，方圆8公里内无大型商业综合体，已形成固有大体量的居民消费市场，消费潜力巨大，急需一个高品质的商业综合体满足该区域居民消费需求。

二、项目前期工作

已完成项目范围内集体土地上房屋的入户评估，已完成第一榜公示成果；已完成国有土地征收相关公告的发布；已完成国有土地上房屋的入户评估登记工作。

三、项目建设内容

该项目位于城东组团，卢林路以东，城东连接线以南，总占地面积约346亩，净用地244亩，拟开发建设大型品牌商业综合体及配套住宅，打造城东新的引领性商业产业基地。

四、项目建设投资

经测算，本项目总投资约15亿元。

五、项目优势

该项目位于鹤城区城东片区卢林路东侧，临近区政府，周边配套设施齐全；地理位置优越，环境良好；项目地处城东区域核心区域，临近怀化东及怀化北高速出口，区位优势明显，拥有良好交通环境。项目范围内拆迁量少，场地较平整。

六、项目效益分析

该项目建成后，将成为城东区域又一新的地标性建筑，成为继万达、步步高、锦绣五溪后鹤城又一品牌商业综合体，成为城东引领性商业产业基地，可进一步刺激居民消费需求、拉动消费能力提升、培植新的税源增长点，可进一步完善旅游全要素、提升居民幸福指数。

七、项目合作方式

合资、合作。

八、项目单位

怀化市鹤城区城市建设投资有限公司 

（怀化市鹤城区金海路152号 ）

九、联系人及联系电话

联系人：刘佳灵                            

联系电话：13762911315           邮箱：55854228@qq.com