一、项目建设背景

近年来，我国旅游产业快速发展，其发展速度远远高于GDP的发展速度。根据国家统计局发布的数据，2018年国内旅游人数55.39亿人次，比上年同期增长10.8%，全年实现旅游总收入5.97万亿元，增长10.5%，初步测算，2018年全国旅游业对GDP的综合贡献率为9.94万亿元，占GDP 总量的11.04%。旅游产业的快速发展，不但推动和影响旅游业本身，其巨大的拉动效应，将直接推动新型城镇化各项事业的发展。当前鹤城区委区政府大力实施全域旅游和乡村振兴战略，努力建设国内知名旅游集散地和目的地城市。

    二、建设内容及规模

    该项目位于怀化市鹤城区城东坨院街道办事处金海村、杨塘村范围内，南临S223省道公路，东临怀化绕城高速，东南角即为高速出入口，西侧为将建设的怀化医学院，近鹤城区政府，项目建设周期为三年，分二期开发建设。项目一期为采石场综合治理工程。具体建设内容包括排水工程、边坡治理工程、底盘场地平整工程、底盘绿化工程、警示牌工程、道路硬化工程、照明工程、监测工程。项目二期是在项目一期开发建设的基础上，打造稻城小镇和怀化深坑大酒店项目，具体建设内容包括：新建深坑酒店65000㎡、论坛中心5000㎡、航天童梦中心15000㎡、极限运动中心、稻业杂粮交易展示街区，同时完成农耕文化园、稻田花海、稻香庄园及绿化、道路等基础配套设施工程。

    三、项目优势

    鹤城位于湘、鄂、渝、黔、桂五省(市、区)周边区域性中心城市，。目前鹤城区委区政府大力实施全域旅游和乡村振兴战略，努力建设张吉怀精品生态文化旅游经济带的重要节点和五省边区旅游目的地城市、旅游集散地会客厅，加快鹤城“山、水、文、花”融合提质，积极打造“休闲康养之都、温泉之都、溶洞之都、文旅之都、体验之都”。全区上下谋旅游、抓旅游、兴旅游的工作氛围已经形成。对矿区进行综合治理，加快矿区地质环境和生态环境的恢复，并利用矿坑地形，开发和建设稻城小镇和怀化深坑大酒店项目正是为贯彻《全国“十三五”生态环境保护规划》国发[2016]65号文件与《关于加强矿山地质环境恢复和综合治理的指导意见》国土资发 [2016]63号文件精神，提高危险废弃物处置水平，加强矿山地质环境保护与生态恢复。

    四、项目前期工作

    已完成现场踏勘及摸底调查工作;完成概念性规划及项目建议书的编制。

    五、投资估算

    经测算，项目总投资约80亿元。

六、市场预测及效益分析

该项目通过对城东矿区进行综合治理和开发，加快矿区地质环境和生态环境的恢复，减少地质灾害，改善周边生态和人居环境，后期利用矿坑地形，开发和建设稻城小镇，变废为宝，扩大区域旅游市场，带动产业发展。该项目旨在以水稻文化打造国际示范性的稻城小镇，项目的实施能打造“中国稻城-怀化”核心城市商标理念与城市名片，能重塑与提升城市稻文化内涵，弘扬大湘西文化，树立矿坑利用新理念标杆。

七、合作方式

合资或合作。

八、联系方式

项目单位：怀化市鹤城区城市建设投资有限公司

联 系 人：刘佳灵                               手    机：13762911315

地    址：怀化市鹤城区金海路152号             电子邮箱：55854228@qq.com