委托代理编号：HYJX-GKZS-202601

《鹤城区坨院街道全域土地综合整治项目实施方案》已通过湖南省自然资源厅审查，经报请区人民政府同意，由怀化市鹤城区自然资源局对鹤城区坨院街道全域土地综合整治项目进行公开招商，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.1.项目名称：鹤城区坨院街道全域土地综合整治项目招商

1.2.项目地点：怀化市鹤城区

1.3.项目实施内容：本项目整治区范围涉及坨院街道坨院村、山下村、犁头园村、双村村、新店坪村、五里村、阳塘村、岩添村、犀牛村、金海村等 10 个行政村，根据《鹤城区坨院街道国土空间规划（2021—2035 年）》，所涉及行政村均为城郊融合类村庄；共计实施综合整治项目 25 个，其中农用地综合整治项目3个，建设用地整理项目1个，乡村生态保护修复项目3个，公共服务与基础设施建设项目9个，乡村风貌提升和历史文化保护项目1个，产业引入项目 8 个；本项目总投资 77576.31 万元（含融资贷款建设期利息 2514.50万元），主要工程包括农用地综合整治、建设用地整理、乡村生态保护修复、乡村风貌提升和历史文化保护、公共服务与基础设施建设、产业引入六大类。

1.4.招商范围：鹤城区坨院街道全域土地综合整治项目招商，负责项目申报、建设、融资等方案和资料的编制，落实好政策性银行贷款，按项目方案实施建设，按期保质保量完成项目的建设

1.5.实施期限：项目实施总工期为3年，即 2026年5月—2028年5月完成所有项目的验收

二、招商模式

2.1.拟通过公开竞选方式确定社会资本投资实施主体（项目法人），负责对项目进行投融资、各项审批手续、建设、运营、维护等全过程服务，自负盈亏，招商人配合对项目建设用地进行落实。

三、资格条件

3.1.在中华人民共和国境内，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。

3.2.具有良好的商业信誉和健全的会计制度。

3.3.具有与项目相适应的投融资、建设、运营管理的能力及专业管理团队。

3.4.在“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”网站中未被列入经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）、失信被执行人名单和重大税收违法失信主体名单。

3.5.本项目不接受联合体。

四、招商文件的获取

凡有意参加的投资申请人，携带以下资料：单位介绍信、法定代表人或法定代表人授权委托代理人持法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及身份证原件、营业执照复印件，于2026年1月19日至2026年1月26日，每日上午9:00至12:00，下午2:30至5:30（北京时间，节假日休息，逾期不予受理），前往湖南省宏远极翔项目管理有限公司获取招商文件。上述资料需装订成册二份，复印件加盖公章。

五、投资人的确定

招商人组织评审小组按招商文件对投资人申请文件进行评审，采取择优方式，确定1家为该项目社会资本投资实施主体。

六、投资申请文件的递交

递交截止时间：详见招商文件。

递交地点：湖南省宏远极翔项目管理有限公司（开标室），逾期递交或未送达指定地点的申请文件，招商人不予接受。

七、发布公告的媒介

本次招商公告在鹤城区人民政府门户网上发布。

八、联系方式

招商人:怀化市鹤城区自然资源局

地址：湖南省怀化市鹤城区迎丰西路87号

联系人：刘先生

联系电话：18574529595

招商代理机构：湖南省宏远极翔项目管理有限公司

地 址：湖南省怀化市鹤城区城中街道人民南路279号老建委4楼办公室

联系人：段女士     

电话：18166165919