2023年，在区委、区政府的正确领导下，在市住建局的精心指导下，鹤城区住建局将强化工作举措、创新工作方法、积极主动作为、落实民生实事。以学习宣传贯彻党的二十大精神为主线，全面落实上级党代会和区委经济工作会议精神，加强住建局党建工作，坚持“稳字当头、稳中求进”的总体要求，做好以下几个方面的工作。

1.促进房地产发展。一是培育市场主体，发展四上企业。2023年积极完成区委、区政府下达的房地产业和建筑业目标入库任务；二是优化营商环境，推进工程建设项目审批制度改革3.0版。落实区域评估，争取“园区赋权”工作职能下放到位；实行告知承诺，容缺即办，简化审批流程；完善帮办代办，选优配强窗口办事人员，广泛宣传政策。三是继续推进保交楼专项借款工作，支持各项目复工复产，增强市场信心。

2.推动城市更新。按照“城市更加宜居、环境更加优美、设施更加智慧、城市更加安全、文化更加深厚、发展更加绿色”等目标，围绕“国际陆港”、鹤中一体化的片区划规划，功能布局，开展城市体检，推进老旧小区改造，2023年计划完成61个老旧小区开工改造；同时包装项目，申请专项债、撬动社会资本，并推动既有住宅加装电梯、棚户区改造、房地产遗留问题和集中化解等工作。

3.农村人居环境。在脚踏实地抓落实上当先锋、作表率，推动城乡建设高质量发展，积极推进新型城镇化，实施城乡环境基础设施建设(污水处理厂建设、农村垃圾分类处置、污水治理、黑臭水体整治、燃气设施建设和管理等)和农村危房改造、农村住房质量安全管理等工作。

4.自建房安全专项整治。开展城市既有房屋安全管理工作，继续开展全区自建房安全专项整治。一是深入学习领会和贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重要论述，进一步做好非经营性自建房隐患排查整治工作，切实保障人民群众生命财产安全。二是严格按照“一户一策、一栋一策，先急后缓、先大后小”原则，依法采取“改、停、封、拆”整治措施，实施分批分类处置。突出主体责任、压实属地责任、落实住建局牵头工作责任，建立健全长效机制，强化常态长效监管。

5.积极包装项目。落实区委“项目为王”的思想，老旧小区及配套外、城镇燃气及给排水系统、基础配套等方面，积极研究政策包装项目，以项目争取资金推动发展，积极做好向上衔接，多跑省厅、市局，争取支持。

6.及早谋划真抓实干。针对短板，研究对策，早谋划、早布局、早行动。

7.抓好党建，带好班子队伍。集大家力量，心往一处想、劲往一处使，群策群力，发挥集体力量，打造能干事、想干事、干成事、高效廉洁的鹤城住建队伍。

一审：向松长，二审：周斌，三审：周伟才