红网鹤城区分站1月10日讯(记者 傅泽华 通讯员 谭艳梅)2017年，鹤城区城市建设投资有限公司转变发展观念，在继续加强土地经营的同时，创新多元化发展途径，在资产管理及运营上有了新突破。

随着我国经济社会的飞速发展，原有的城建投资经营管理模式已不适应新时代的发展要求。据鹤城区城投资产经营部长王华介绍：“以前城投的话，都是土地报批、土地经营，把土地报批下来，挂牌出去，由于国家的调控，土地不一定配置到公司来了，虽然我们现在还是常规的进行土地报批，因为土地还是经营收益的来源之一，但是现在也越来越走不下去了。”

1月9日，记者在区城投了解到，为了谋求自身发展，同时反哺城市重大基础设施项目建设，鹤城城投从整体战略层面谋篇布局，从加快发展自营项目、培养特色优势产业入手，蓄足发展后劲，实现高质量发展。经鹤城区人民政府审批同意，鹤城区城投出台了《鹤城区城市建设投资有限公司招标采购管理办法》，规范了公司招标采购行为，加强了招标采购行为的监督管理。同时，完成了云箭片区8659.1773万元的资产采购和燃气管道工程采购工作，有效地利用市场竞争机制，提高资金使用效益，保证工程质量，防范风险。全年完成挂牌收益约4000万元。

经过近一年的探索转型，区城投多元发展取得了初步成效，业务板块呈多样化形式：发展装配式建筑业务，投资新型住宅装配式生产企业；探索城区停车场建设投资模式，增加城投资产，为城投二次融资奠定基础；盘活资产，充分利用云箭片区专项资金进行资产收储，并制定了资产运营方案；探索成立鹤城区旅游投资公司，参股合作或独立建设黄岩景区，启动黄岩特色小镇建设；引入优质的物业管理企业及其管理经验，成立物业管理公司，努力打造成怀化市物业管理标杆项目。

鹤城区城投资产经营部长王华介绍：“今年我们启动了黄岩景区、九丰农业这些项目，而且经区委、区政府同意准备成立旅游投资公司，对鹤城区的旅游资源进行统一的筹划去运营。物业这一块我们准备建管并举。我们和长沙远大住工进行合作，成立了怀化远大公司，进行装配式住宅构件的推广，年产应该能够达到三十万立方米，一年收益三个亿。